よくあるご質問

買取についてのよくある質問

マンション売却はどの程度費用がかかるのでしょうか？

マンションを売却する場合、「仲介手数料」、契約書に添付する「印紙代」、登記簿謄本上の住所や氏名の変更または抹消登記費用に加え、荷物の撤去費用、退去時清掃費用がかかりますが、当社のスマート買取は全て0円で対応いたします。査定も無料となります。まずはお気軽にお電話ください。

買取査定についてのよくある質問

訪問査定依頼をする前にリフォームやリノベーションは行った方が良いのでしょうか？

基本的にはリフォームやリノベーションの必要はありません。
最近では、中古マンションを購入される方の半数近くがご自分で購入された後にリフォーム/リノベーションをしており、購入して自分のライフスタイルや趣味に合わせた自分好みのリフォームをする方が増えています。
査定金額は、周辺地域の中から「築年数」や「間取り」などの条件が似ているマンションの「過去の取引金額の実績を元に算出していますが、築年数が非常に重要になってきます。
部屋の内装はリフォームすることで新築同然に生まれ変わることもありますが、マンション自体の構造（躯体）はリフォームすることができません。
内装を綺麗にしたからといって、金額にはさほど影響が出ないことが多く、フルリフォームした築40年以上経過したマンションが、売却に時間がかかるというケースが多いのが現状です。
ただし、不動産会社の査定時や仲介の際の内覧等のタイミングでは極力、コストをかけないで綺麗に見せるということは必要です。こまめに清掃をしていると感じてもらえるような配慮をしておく必要があります。

まずはお気軽にお問い合わせ頂いて、実際に査定をさせて頂いた上で専門家の立場からお客様の最善な方法をご提案させていただきます。

古いマンションでも売れるのでしょうか？

当社の過去の取引実績で最も多いのが築30年前後のマンションです。新しいマンションはもちろん高額買取の可能性は高いですが、築30年前後のマンションが非常に需要があるのが現状です。まずはお気軽にご相談下さい。